Phone: 416-231-5000  Mobile: 416-831-8301

 

FREE Report:

6 типичных ошибок при покупке 

первой недвижимости в Торонто.

Каких только ошибок не допускают покупатели недвижимости в Торонто и пригородах!  Среди них есть безобидные, но есть и такие , которые будут вам стоить десятки тысяч долларов чтобы исправить. Многие даже не понимают, что совершают ошибки до того момента, пока не получат иск. 

 

Разве не имеет смысла изучить тему покупки доскольнально перед тем как начать поиск недвижимости? Ведь вы собираетесь потратить сотни тысяч долларов, а иногда и более миллиона долларов! 

 

Не все источники информации являются надёжными. Например, ваши друзья, которые живут в Канаде дольше вас, сами могут не знать, как правильно подойти к покупке недвижимости в Торонто и не наломать дров. 

 

Итак, одной из самых типичных ошибок является отсутствие договора с риелторской компанией.

Вот вам реальный случай.

Одна молодая пара искала дом по Интернету и найдя интересный вариант обратилась к продающему риелтору чтобы он показал этот дом. Дом понравился и они решили его купить не прибегая к помощи своего риелтора - у них его попросту небыло. Документы были оформлены и дом был продан этой паре в течение нескольких часов. Каким же было разочарование когда они узнали, что переплатили за дом своей мечты 25 тысяч долларов! «Как же такое могло произойти?» - недоумевали они, ведь риелтор продавца уверял их что цена дома рыночная. Этого можно было избежать, если бы у вас был свой риелтор. Тем более, что услуги для покупателей абсолютно бесплатны. Хочу отметить, что во избежание подобной ошибки, для каждого нашего клиента мы делаем расширенный анализ продажных цен по конкретному дому и району.

 

Вот ещё один недавний пример...

Один молодой человек получивший образование в Канаде долгое время думал, что mortgage ему не видать, так как у него был невыплаченный student loan. Это привело к тому, что он откладывал покупку недвижимости много лет!  Представляете сколько ему стоило его заблуждение ?

 

А вот один из мифов: Работая с одним риэлтором я ограничиваю себя в выборе домов

Это очень типичное заблуждение всех тех, кто недавно приехал из Европы. Дело в том, что канадский рынок в значительной степени более централизован и организован, чем рынки недвижимости других стран, включая даже США. Информация о домах выставленных на продажу помещается в общую базу данных (так называемый MLS или Multiple Listing System). Каждый лицезированый риэлтор имеет круглосуточный доступ к этой базе. Все агенты имеют в своём распоряжении одну и ту же информацию, которую они используют для поиска нужного вам объекта

Я не ожидал, что этот report окажется таким полезным. 

Peter Taranov. 

Toronto

Нам об этом никто из риелторов не говорил.

Yana  and Boris. Etobicoke

Теперь я понимаю, что я делала неправильно. 

Victoria S.

Mississauga

Помните! 

При неправильно составленном контракте на покупку можно

потерять депозит. Это минимум $15,000-25,000 долларов. 

 

Я собрал этот список специально для Вас. Он основан на реальных случаях из моей 17 летней практики.

Вам только надо указать своё имя, имейл и cписок будет выслан автоматически.

 
 

Почему я делюсь этой информацией?

Я верю что полноценная работа с клиентом без полного доверия невозможна. Я хотел бы вас уберечь от ненужных потерь и огорчений.

 

Serge Rybitsky, Real Estate Sales Representative Member of Toronto and Ontario Real Estate Board. Royal Lepage Terrequity Realty. Brokerage  +1 (416) 831-8301  

 

Sunday November the 19th, 2017 
Home  |  Top  |  Printer Friendly  |  +Bookmark  |  Privacy Policy
Powered by Lone Wolf Real Estate Technologies (CMS6)