Июньское тепло растопило не только наши души, но и рынок недвижимости в Большом Торонто. Такое ощущение, что от кризиса не осталость и следа. Как будто бы его вообще никогда не было. Статистика за апрель 2009 года определила  тенденцию рынка к повышению объёма продаж. Беспристрастные показатели за май только подтвердили это. В мае количество продаж, согласно последним данным Toronto real estate board, увеличилось на 2% и составило 9,589 единиц. Это первое увеличение объёма продаж с 2007 года. А что происходит с ценами на недвижимость? Как известно, цены на любой товар зависят от спроса. Рынок недвижимости -- не исключение. Можно смело утверждать, что количество потенциальных покупателей на рынке напрямую влияет на его ценообразование.

Ещё немного интересных цифр. Средняя цена на недвижимость, по сравнению с апрелем этого года, поднялась на 2.6%  и остановилась на отметке в $395,609. Устойчивость такой тенденции до конца года подтвердит мнение экспертов о том, что владение недвижимостью остаётся самым надёжным капиталовложением. Рынок недвижимости  в мае значительно оживился! Произошёл немалый скачок в ценах. Данный всплеск активности на жильё можно объяснить не только погодным потеплением, но и доступностью низких ставок на кредиты. Те покупатели, которые имеют на руках pre-approval, пытаются купить недвижимость под старый процент, тот, который был до повышения, а это, конечно, создаёт дополнительный ажиотаж. Канада давно не видела таких низких кретитных ставок!

Первая половина июня огорчила пессимистов. Произошёл значительный скачок, в первую очередь, в объёме трансакций. Он увеличился на 19% по сравнению с тем же периодом прошлого года! Цены отреагировали незамедлительно. Средняя цена возрасла на ещё на 2%  и составила $407.716