This site uses cookies.

The types of cookies we use, and the way we use them, are explained in our Privacy Policy. By clicking "Accept" or continuing to use our site, you agree to our use of Cookies.
More information


Как купить дом или квартиру в Торонто на 10-20 000 ДЕШЕВЛЕ без всякого торга?

January 30, 2012 - Updated: January 30, 2012

Нужно искать жилье в декабре-январе-феврале. В это время на рынок выходят в основном те продавцы, которые должны продать свою недвижимость не смотря ни на что. Причиной вынужденной продажи могут быть развод, продажа наследства, переезд в другой город, провинцию, страну, переезд в только что построенный дом, проблемы с бизнесом, при которых срочно нужны деньги. Продавцам просто позарез надо продать дом, и с ними торговаться намного легче, чем с теми, что выставляют дом на продажу весной...

А кто выставляет дом весной? Те, кто хочет получить наибольшую выгоду. Как правило, к весне дом свежеокрашен, отремонтирован, продавец заряжает максимальную цену, и потирает руки в ожидании большого притока покупателей, рынок-то все больше и больше нагревается...

А куда же деваются покупатели зимой?  Сначала они готовятся к праздникам, им не до просмотра домов, потом они проводят эти самые праздики, потом отдыхают от них, потом едут на Карибские острова, чтобы понежиться на солнышке среди зимы. Потом наверстывают то, что упустили в работе за свой отпуск. В общем, не до недвижимости им. Потому, если вы будете сейчас ездить и просматривать жилье, вы поступите очень правильно. Когда покупателей мало, вы – принц на белом коне!

До оживления рынка осталось совсем немного времени.Скоро цены взметнутся. Мы не знаем пока сильно или нет, но зимой цены всегда пониже, ожидания продавцов – скромнее. Начните поиск жилья или недвижимости для инвестиции именно сейчас. Но имейте в виду, что вы должны быть в полной  боевой готовности. Чтобы сделка прошла успешно, нужна банковская гарантия на выдачу кредита.  По-английски - pre-approval. Эта гарантия обеспечивает вам выдачу банком кредита на определённую сумму под оговоренный заранее процент. Обычно канадские банки выдают pre-approvals  длительностью на 90 дней. Это значит что процент по кредиту будет зафиксирован для вас  на последующие 90 дней.

Те кто знают о сезонности и используют её в своих интересах сильно выигрывают в цене. Разница в цене недвижимости сейчас и весной  может составить 10-20,000 тысяч долларов. Согласитесь - это важно для покупающих впервые, да и для всех остальных тоже.

Нужна консультация? Звоните в любое время 416-831-8301

Всегда на вашей стороне,

Сергей Рыбицкий, Риэлтор Coldwell Banker Terrequity Realty.

www.Rybitsky.com


| | Share

Leave a comment...


Serge Rybitsky Sales Representative

ROYAL LEPAGE Terrequity Realty Brokerage

Independently owned and operated

mobile: 416-831-8301

office: 416-231-5000

fax: 416-233-2713

srybitsky@gmail.com

Home  |  Top  |  Printer Friendly  |  +Bookmark  |  Privacy Policy
Powered by Lone Wolf Real Estate Technologies (CMS6)