Количество проданной недвижимости в Торонто растёт

June 9, 2012 - Updated: June 9, 2012

 

КОЛИЧЕСТВО ПРОДАННОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ТОРОНТО РАСТЁТ

 

Только в мае этого года 10,350 человек  стали счастливыми обладателями  недвижимости в Большом Торонто. Это на 18% выше показателей мая 2011 года. Рынок остаётся стабильным, с уклоном в  пользу продавцов. Низкий уровен безработицы в дополнение к низким кредитам позволяет поддерживать спрос на жилье.

 

Весна-лето - самая активная пора  для всех участников рынка недвижимости: риелторов, продавцов, покупателей и моргидж-брокеров. Продажи происходят быстро и сделки совершаются в течение нескольких часов. Как только дом выставляют на продажу, незамедлительно объявляются несколько желающих купить. Бои за желанный дом не редкость, а норма в эту пору года.

 

Вот один из последних примеров. Отдельно стоящий дом в районе St.Clair/ Christie был выставлен за $900,000.  После семидневных показов на него поступило более 10 предложений. В конце концов  он был продан на $200,000 дороже. Это при том, что  дом нуждался в ремонте ещё на $200,000.

 

Самым большим спросом в Торонто пользуются отдельные дома (detached). Рост цен на такие дома за последний год составил 8-10% Вторыми по популярности идут половинки (semidetached) и таунхаусы (townhouses) Рост цен на них был более умеренным - 5-7 % в год. Кондоминиумы стоят в конце списка с годовым ростом в 4-5%.

 

 

 

                                                   SALES                                                                                              AVERAGE PRICE

 

 

Area code

416

Area code

905

Total

Area code

416

Area code

905

Average

Detached

1465

3743

5208

$831,214 (+9%)

$579,278

(+9%)

$650,147

(+9%)

Semi-det.

451

691

1142

$581,034

(+3%)

$393,889

(+7%)

$467,796

(+5%)

Townhouse

423

1184

1607

$423,062

(+1%)

$364,099

(+8%)

$379,619

(+5%)

Condo

1534

637

2171

$360,807

(+3%)

$289,819

(+7%)

$339,978

(+4%)

 

 

 

Пока на улице лето и  проценты по кредитам остаются удивительно низкими, покупатели будут продолжать охотиться за домом своей мечты. А поскольку желающих больше, чем предлагаемой  недвижимости, интерес к ней будет высок до конца июля. В августе обычно происходит небольшой спад в связи с началом каникул.

 

Сейчас прекрасное время подумать о продаже вашего дома или квартиры.


Tagged with: 
| | Share

Leave a comment...

Please enter the numbers found on the right.

Serge Rybitsky Sales Representative

ROYAL LEPAGE Terrequity Realty Brokerage

Independently owned and operated

mobile: 416-831-8301

office: 416-231-5000

fax: 416-233-2713

srybitsky@gmail.com

Home  |  Top  |  Printer Friendly  |  +Bookmark  |  Privacy Policy
Powered by Lone Wolf Real Estate Technologies (CMS6)