This site uses cookies.

The types of cookies we use, and the way we use them, are explained in our Privacy Policy. By clicking "Accept" or continuing to use our site, you agree to our use of Cookies.
More information


Количество проданной недвижимости в Торонто растёт

June 9, 2012 - Updated: June 9, 2012

 

КОЛИЧЕСТВО ПРОДАННОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ТОРОНТО РАСТЁТ

 

Только в мае этого года 10,350 человек  стали счастливыми обладателями  недвижимости в Большом Торонто. Это на 18% выше показателей мая 2011 года. Рынок остаётся стабильным, с уклоном в  пользу продавцов. Низкий уровен безработицы в дополнение к низким кредитам позволяет поддерживать спрос на жилье.

 

Весна-лето - самая активная пора  для всех участников рынка недвижимости: риелторов, продавцов, покупателей и моргидж-брокеров. Продажи происходят быстро и сделки совершаются в течение нескольких часов. Как только дом выставляют на продажу, незамедлительно объявляются несколько желающих купить. Бои за желанный дом не редкость, а норма в эту пору года.

 

Вот один из последних примеров. Отдельно стоящий дом в районе St.Clair/ Christie был выставлен за $900,000.  После семидневных показов на него поступило более 10 предложений. В конце концов  он был продан на $200,000 дороже. Это при том, что  дом нуждался в ремонте ещё на $200,000.

 

Самым большим спросом в Торонто пользуются отдельные дома (detached). Рост цен на такие дома за последний год составил 8-10% Вторыми по популярности идут половинки (semidetached) и таунхаусы (townhouses) Рост цен на них был более умеренным - 5-7 % в год. Кондоминиумы стоят в конце списка с годовым ростом в 4-5%.

 

 

 

                                                   SALES                                                                                              AVERAGE PRICE

 

 

Area code

416

Area code

905

Total

Area code

416

Area code

905

Average

Detached

1465

3743

5208

$831,214 (+9%)

$579,278

(+9%)

$650,147

(+9%)

Semi-det.

451

691

1142

$581,034

(+3%)

$393,889

(+7%)

$467,796

(+5%)

Townhouse

423

1184

1607

$423,062

(+1%)

$364,099

(+8%)

$379,619

(+5%)

Condo

1534

637

2171

$360,807

(+3%)

$289,819

(+7%)

$339,978

(+4%)

 

 

 

Пока на улице лето и  проценты по кредитам остаются удивительно низкими, покупатели будут продолжать охотиться за домом своей мечты. А поскольку желающих больше, чем предлагаемой  недвижимости, интерес к ней будет высок до конца июля. В августе обычно происходит небольшой спад в связи с началом каникул.

 

Сейчас прекрасное время подумать о продаже вашего дома или квартиры.


Tagged with: 
| | Share

Leave a comment...


Serge Rybitsky Sales Representative

ROYAL LEPAGE Terrequity Realty Brokerage

Independently owned and operated

mobile: 416-831-8301

office: 416-231-5000

fax: 416-233-2713

srybitsky@gmail.com

Home  |  Top  |  Printer Friendly  |  +Bookmark  |  Privacy Policy
Powered by Lone Wolf Real Estate Technologies (CMS6)