Летом продавать дома легче

May 15, 2018 - Updated: May 24, 2018

Предлагаю Вашему вниманию самые свежие данные о состояния рынка недвижимости Торонто.

 

Хочу заметить, что в статистике от Toronto Real Estate Board подаются цены месяца поточного года  по сравнению с ценами месяца прошлого года. Такой подход не всегда показывает реальную ситуацию на рынке. В связи с этим я провёл анализ цены, начиная с февраля этого года до сегодняшнего дня.

 

Для начала скажу, что объём продаж по-прежнему ниже прошлогоднего, но в то же время по сравнению с февралём он значительно вырос. В апреле 2018 было продано 7,792 объекта недвижимости.

Цены медленно растут, но их рост напрямую связан с типом недвижимости.

Средняя цена на все типы недвижимости в Большом Торонто выросла с $767,818 до $804,584

 

В прошлом месяце лидером в росте цен стали semi-detached дома. За ними следуют дома типа detached. Замыкают список Townhouses. Для тех, кто владеет кондо будет интересно узнать, что цены в этом сегменте в Торонто выросли с $570,000 до $601,000. Заметьте, я не сравниваю цены от года к году. Я говорю о росте цен, начиная с февраля этого года.

 

В пригородах динамика цен немного отличается от Торонто. Detached houses за три месяца выросли с $911,000 до $929,000. В то же  время цены на town homes почти не изменились. Сегодня средняя цена на townhouses составляет $604,000. Кондо в пригородах выросли с $435,000 до $457,000, что сделало их финалистом среди всех типов недвижимости.

 

 

Detached

Semi

Townhome

Condo

King

$1,516,800

-

-

-

Markham

$1,293,000

$898,000

$685,000

$476,000

Newmarket

$898,000

$607,000

$494,000

$491,000

Richmond Hill

$1467,000

$809,000

$640,000

$447,000

Vaughan

$1,282,000

$825,000

$584,000

$538,000

 

 

Peel and Halton Regions

 

Detached

Semi

Townhome

Condo

Mississauga

$1,098,00

$703,000

$552,000

$435,000

Oakville

$1,338,000

$743,000

$536,000

$659,000

Milton

$853,000

$664,000

$455,000

$446,000

Caledon

$1,049,000

$686,000

$503,000

$686,000

 

Как всегда, мы предлагаем оценить Вашу недвижимость.

Для оценки кондо используйте www.CondoValueFinder.com

Если же Вы владеете домом, вам сюда  www.GtaHomeValueFinder.com

 

Нужна консультация ? Звоните  416-831-8301.

 

P.S. Если вам интересны какие сейчас % по мортгиджам вам сюда.  http://lowratemortgagenow.com/mortgages/current-rates/

 

 

Serge Rybitsky

Real Estate Sales representative. Royal Lepage Terrequity Realty. Brokerage.


| | Share

Leave a comment...

Please enter the numbers found on the right.

Serge Rybitsky Sales Representative

ROYAL LEPAGE Terrequity Realty Brokerage

Independently owned and operated

mobile: 416-831-8301

office: 416-231-5000

fax: 416-233-2713

srybitsky@gmail.com

Home  |  Top  |  Printer Friendly  |  +Bookmark  |  Privacy Policy
Powered by Lone Wolf Real Estate Technologies (CMS6)