Охладился ли рынок недвижимости в Торонто ?

July 12, 2017 - Updated: July 12, 2017

Да, рынок недвижимости Торонто после бурной весны попритих. Это чувствуют все продавцы, которые сейчас находятся на рынке и пытаются продать свою недвижимость до прихода осени. Рынок снова повернулся лицом к покупателям. Теперь, как это было раньше, они диктуют цены и, кстати, не очень охотно покупают. Многие из них верят, что коррекция цен может быть существеннее. Есть вероятность того, что мы не увидим роста цен до конца этого года.

 

Согласно статистике, опубликованной Toronto Real Estate Board, причиной такого явления стало очень большое количество предлагаемой недвижимости. По оценкам экспертов оно увеличилось на 16% по сравнению с июнем 2016 года.

Но самый большой «вброс» домов на рынок произошёл в апреле-мае. Именно с того момента и начался процесс замедления роста цен и активности.

 

Несмотря на то, что цены откорректировались, средняя цена недвижимости выше на 6% по сравнению с июнем 2016 года. Краткосрочный пик цен пришелся на март 2017 года. Сейчас же цены ниже мартовских, и покупка становится более доступной для многих покупателей. Сегодня средняя цена для всех типов недвижимости в Большом Торонто  составляет $793,000. Сравните сами, в июне 2016 года она не превышала $747,000. Если вам интересно сравнить средние цены в разных городах, картина будет выглядеть так:

Vaughan            $997,000

Oakville            $1,079,000

Mississauga       $699,000

  King                  $1,377,000

Richmond Hill  $1,134,000

 

Если вы владеете отдельно стоящим домом (detached), вам будет интересно посмотреть вот на эти цифры. Взгляните на средние цены на detached дома в зависимости от города.

 

Detached Vaughan           $1,333,000

Detached Mississauga      $1,067,000

Detached Oakville            $1,312,000

Detached King                  $1,455,000

Detached Richmond Hill   $1,675,000

 

 

Несмотря на низкий спрос, недвижимость всё же продаётся, хотя не так быстро и не по таким высоким ценам как в начале года. Сегодня продаётся только та недвижимость, которая правильно оценена. Те, кто пытается спекулировать, медленно сходят с дистанции. Точно оценённая недвижимость продаётся всегда. Учитывайте это факт перед тем как выйти на рынок. Звоните, если вам интересно знать, сколько стоит ваш дом или кондо. Посетите наш вебсайт www.GtaHomeValueFinder.com или звоните 416-831-8301.

 

Всегда на вашей стороне,

 

Serge Rybitsky

Real estate sales rep. Royl Lepage Terrequity Realty. Brokerage

416-831-8301   srybitsky@gmail.com


Tagged with: 
| | Share

Leave a comment...

Please enter the numbers found on the right.

Serge Rybitsky Sales Representative

ROYAL LEPAGE Terrequity Realty Brokerage

Independently owned and operated

mobile: 416-831-8301

office: 416-231-5000

fax: 416-233-2713

srybitsky@gmail.com

Home  |  Top  |  Printer Friendly  |  +Bookmark  |  Privacy Policy
Powered by Lone Wolf Real Estate Technologies (CMS6)