This site uses cookies.

The types of cookies we use, and the way we use them, are explained in our Privacy Policy. By clicking "Accept" or continuing to use our site, you agree to our use of Cookies.
More information


Продажа недвижимости в Торонто достигла небывалых размеров

October 21, 2015

Согласно последним данным, полученным из Toronto Real Estate Board, количество продаж в сентябре в Большом Торонто перевалило за 8,000 тысяч. Господин МакЛин, президент ассоциации риелторов Торонто прокомментировал это так:«Это ещё одно подверждение, что люди нуждаются в недвижимости и верят, что это надёжная инвестиция в будущее». В скором времени эта цифра достигнет 100 тысяч, не сомневаются многие аналитики.

 

Средняя цена на все виды недвижимости в Большом Торонто в сентябре  составила $627,300 тысяч. В сентябре прошлого года эта цифра была на 9.2% ниже.  Спрос на отдельные дома по-прежнему высок. Кстати, средняя цена в Торонто на отдельные дома выше, чем в пригородах.  Сравните: дом в Торонто стоит $1,053,000, в районах с телефонами на 905 такие же дома стоят $732,000. Цены на semi и того ниже -  $497,000 тысяч. Средняя цена на кондо в Торонто не превышает $418,000 тысяч. В пригородах этот показатель ниже почти на 20%.

 

Активно покупают и semi-detached и townhomes. Вторым  по спросу остаётся сегмент semi-detached homes и townhouses. Средняя цена  на semi-detached в Торонто зафиксирована на отметке в $740,000 долларов, в пригородах цены ниже. Купить semi-detached в Воне, Миссиссаге, Ричмонд Хилле сегодня можно за $497,000. Если же у вас более скромный бюджет, вы можете начать с покупки кондоминиума. В каком районе  покупать решать вам, скажу только, что в Торонто это обойдётся  вам в $418,000 долларов и $307,000 долларов в пригородах. Рост цен на квартиры в кондоминиумах в  Большом Торонто  в этом году был более умеренным – цены повысились на 5% по сравнению с сентябрём 2014. 

 

Владельцам недвижимости, наверное, интересно стоит ли продавать в этом году или подождать весны. Скажу что это напрямую зависит от ваших обстоятельств. Если вы уже что-то купили, и ваша новая покупка закрывается через 3-4 месяца вам надо поспешить. Рынок будет активным только до конца ноября.  Бытует мнение, что рынок недвижимости обвалится. Если вы приверженец этой идеи вам надо серьёзно подумать о продаже ещё в этом году.  Очень возможно, что рынок откорректируется и получить большую прибыль от продажи дома не удастся. Продавайте недвижимость сейчас,  осенью!

 

Два слова о кредитах на недвижимость. Проценты по кредитам остаются очень низкими.  Если вы думаете о покупке недвижимости побеспокойтесь о том, как защитить себя от роста по процентной ставке.  Подсказка: мортгидж- специалисты, с которыми мы работаем, помогут получить  mortgage pre-approval. Этот документ зафиксирует для вас текущий процент на 120 дней. Это очень удобно, не правда ли?

 

Как всегда, мы предлагаем профессиональную оценку недвижимости. Позвоните нам и мы оценим дом или квартиру  бесплатно. Вам только останется решить  продавать сейчас или подождать.

 

Всегда на вашей стороне, Сергей Рыбицкий, риэлтор,  416-831-8301

www.Rybitsky.com/blog   Serge Rybitsky, Sales representative, Royal Lepage Terrequity Realty.

Excellence Award Winner - 2001, 2004,2007,2013,2015


Tagged with: toronto real estate news in russian
| | Share

Leave a comment...


Serge Rybitsky Sales Representative

ROYAL LEPAGE Terrequity Realty Brokerage

Independently owned and operated

mobile: 416-831-8301

office: 416-231-5000

fax: 416-233-2713

srybitsky@gmail.com

Home  |  Top  |  Printer Friendly  |  +Bookmark  |  Privacy Policy
Powered by Lone Wolf Real Estate Technologies (CMS6)