Продажа недвижимости в Торонто достигла небывалых размеров

October 21, 2015

Согласно последним данным, полученным из Toronto Real Estate Board, количество продаж в сентябре в Большом Торонто перевалило за 8,000 тысяч. Господин МакЛин, президент ассоциации риелторов Торонто прокомментировал это так:«Это ещё одно подверждение, что люди нуждаются в недвижимости и верят, что это надёжная инвестиция в будущее». В скором времени эта цифра достигнет 100 тысяч, не сомневаются многие аналитики.

 

Средняя цена на все виды недвижимости в Большом Торонто в сентябре  составила $627,300 тысяч. В сентябре прошлого года эта цифра была на 9.2% ниже.  Спрос на отдельные дома по-прежнему высок. Кстати, средняя цена в Торонто на отдельные дома выше, чем в пригородах.  Сравните: дом в Торонто стоит $1,053,000, в районах с телефонами на 905 такие же дома стоят $732,000. Цены на semi и того ниже -  $497,000 тысяч. Средняя цена на кондо в Торонто не превышает $418,000 тысяч. В пригородах этот показатель ниже почти на 20%.

 

Активно покупают и semi-detached и townhomes. Вторым  по спросу остаётся сегмент semi-detached homes и townhouses. Средняя цена  на semi-detached в Торонто зафиксирована на отметке в $740,000 долларов, в пригородах цены ниже. Купить semi-detached в Воне, Миссиссаге, Ричмонд Хилле сегодня можно за $497,000. Если же у вас более скромный бюджет, вы можете начать с покупки кондоминиума. В каком районе  покупать решать вам, скажу только, что в Торонто это обойдётся  вам в $418,000 долларов и $307,000 долларов в пригородах. Рост цен на квартиры в кондоминиумах в  Большом Торонто  в этом году был более умеренным – цены повысились на 5% по сравнению с сентябрём 2014. 

 

Владельцам недвижимости, наверное, интересно стоит ли продавать в этом году или подождать весны. Скажу что это напрямую зависит от ваших обстоятельств. Если вы уже что-то купили, и ваша новая покупка закрывается через 3-4 месяца вам надо поспешить. Рынок будет активным только до конца ноября.  Бытует мнение, что рынок недвижимости обвалится. Если вы приверженец этой идеи вам надо серьёзно подумать о продаже ещё в этом году.  Очень возможно, что рынок откорректируется и получить большую прибыль от продажи дома не удастся. Продавайте недвижимость сейчас,  осенью!

 

Два слова о кредитах на недвижимость. Проценты по кредитам остаются очень низкими.  Если вы думаете о покупке недвижимости побеспокойтесь о том, как защитить себя от роста по процентной ставке.  Подсказка: мортгидж- специалисты, с которыми мы работаем, помогут получить  mortgage pre-approval. Этот документ зафиксирует для вас текущий процент на 120 дней. Это очень удобно, не правда ли?

 

Как всегда, мы предлагаем профессиональную оценку недвижимости. Позвоните нам и мы оценим дом или квартиру  бесплатно. Вам только останется решить  продавать сейчас или подождать.

 

Всегда на вашей стороне, Сергей Рыбицкий, риэлтор,  416-831-8301

www.Rybitsky.com/blog   Serge Rybitsky, Sales representative, Royal Lepage Terrequity Realty.

Excellence Award Winner - 2001, 2004,2007,2013,2015


Tagged with: toronto real estate news in russian
| | Share

Leave a comment...

Please enter the numbers found on the right.

Serge Rybitsky Sales Representative

ROYAL LEPAGE Terrequity Realty Brokerage

Independently owned and operated

mobile: 416-831-8301

office: 416-231-5000

fax: 416-233-2713

srybitsky@gmail.com

Home  |  Top  |  Printer Friendly  |  +Bookmark  |  Privacy Policy
Powered by Lone Wolf Real Estate Technologies (CMS6)