This site uses cookies.

The types of cookies we use, and the way we use them, are explained in our Privacy Policy. By clicking "Accept" or continuing to use our site, you agree to our use of Cookies.
More information


Продаём один дом в Торонто и покупаем другой

July 15, 2014 - Updated: July 15, 2014

 

Наконец, наше канадское лето в полном разгаре! На улице  солнечно и тепло. Судя по  статистике, рынок недвижимости не отстаёт.  Спрос на жилье достиг небывалых высот.

 

Продавать сейчас - одно удовольствие. Всё уходит быстро и по хорошим ценам. Так что подумайте о продаже своей недвижимости и покупке другой, размером побольше или поменьше, а может быть в более удобном для вас районе.

 

Многие из продавцов не могут понять с чего начать. Сначала продавать, а потом искать, или наоборот. Вот несколько рекомендаций.

 

Если вы решили найти дом в Торонто, а потом уже продавать свой, может так получиться, что вы останетесь с двумя домами на руках. Новый  уже купили, а от старого ещё не избавились. Кроме того, поскольку времени на продажу у вас будет совсем мало, вероятно, что продавать придётся по сниженной цене, чтобы не выплачивать два кредита.  

 

Многие решают сначала продать дом, а потом уже покупать новый. Эта ситуация более прогнозируемая. По крайней мере, вы будете знать сколько у вас денег на новый дом,  после того, как документы на продажу будут подписаны.  Но здесь вам нужно будет поднапрячься, чтобы найти новый дом в короткие сроки. И та, и другая ситуация имеют свои плюсы и минусы, и, конечно же, это напряжённая пора, как для вас, так и для  риелтора.

 

Я рекомендую начинать эти два процесса  покупки-продажи  одновременно. Очень важно вперед просчитать сроки закрытия сделок . Ведь вы не можете отдать ключи покупателю и пойти снимать жильё на несколько недель,  только потому, что  новая покупка закрывается на несколько недель  позже. Кредит  на покупку вам тоже не выдадут, пока банк не увидит подписанные документы о продаже. Здесь без опытного риелтора не обойтись.

 

И напоследок немного статистики.

 

Средняя цена по Большому Торонто (GTA) составила $568,000 что на 7% выше средней цены июня 2013 года. Самый быстрый рост цен замечен в сегменте semi-detached. Кондо также подросли на 5% , что довольно неплохо, учитывая количество предлагаемых объектов.

 

Посмотреть что предлагается на рынке можно здесь www.QuickHomeFinder.ca


Tagged with: toronto real estate buy or sell
| | Share

Leave a comment...


Serge Rybitsky Sales Representative

ROYAL LEPAGE Terrequity Realty Brokerage

Independently owned and operated

mobile: 416-831-8301

office: 416-231-5000

fax: 416-233-2713

srybitsky@gmail.com

Home  |  Top  |  Printer Friendly  |  +Bookmark  |  Privacy Policy
Powered by Lone Wolf Real Estate Technologies (CMS6)