This site uses cookies.

The types of cookies we use, and the way we use them, are explained in our Privacy Policy. By clicking "Accept" or continuing to use our site, you agree to our use of Cookies.
More information


Ринок нерухомості Торонто залишається як ніколи гарячим

July 20, 2016 - Updated: July 25, 2016

Останні статистичні дані, опубліковані Toronto Real Estate Board, вказують на те, що у червні ц. р. ціни майже не змінилися порівняно з травнем. Обсяг продажів залишився на тому ж рівні — близько 12 тис. одиниць. Найходовішим типом нерухомості залишаються приватні будинки (detached homes). У червні в Великому Торонто було продано 6,300 будинків. Найменшим за обсягом продажів виявився сегмент «половинок» (semi-detached).

 

 

Кажучи, що ціни не змінилися, я мав на увазі, що вони не виросли порівняно з минулим місяцем. Але якщо ви порівняєте ціни з початку року, то зрозумієте, що стрибок цін був просто шаленим. Наприклад, окремий будинок у Торонто в січні коштував $1,061,000. Тепер за такий будинок треба викласти $1,259,000. Зараз ціни на нерухомість у Торонто високі, як ніколи раніше.

Це, безумовно, хороші новини для власників нерухомості.

 

А що ж робити тим, хто тільки мріє про купівлю нерухомості?

 

Порада — дуже проста. Не намагайтеся осягнути неосяжне. Якщо не можете дозволити собі будинок у Торонто, не страшно. Розгляньте покупку нерухомості у передмістях. Для прикладу, той же приватний будинок у передмісті буде коштувати на 20 % менше.

 

Порівняйте самі: середня ціна на detached home у Торонто — $1,259,000, а у передмісті — $979,000. Ціна на половинку будинку в Торонто — $912,000, у передмісті — $581,000. Якщо навіть ці числа вас лякають, подумайте про покупку кондо. Цей тип нерухомості залишається найдоступнішим для тих, хто купує вперше. Середня ціна на кондо в Торонто становить $448,000. У таких містах як Vaughan, Mississauga чи Oakville ціна буде нижчою — близько $359,000.

 

Не чекайте обвалу ринку, на думку багатьох аналітиків це — малоймовірно. Пам'ятайте: поки ви чекаєте на  обвал, то платите за житло, яке винаймаєте, і ціни не стоять на місці, а ростуть. Декотрим потенційним покупцям ця помилка обходиться дуже дорого. У прямому і переносному сенсі. Я часто кажу про це при першій зустрічі, коли люди приходять на консультацію.

 

На закінчення я зробив добірку нерухомості вартістю до 250 тис. доларів для малобюджетників. Ось посилання. http://goo.gl/r8E97s

 

Пам'ятайте: ви завжди можете контактувати з нами за телефоном: 416-831-8301.

Ми пропонуємо безкоштовні консультації всім, хто думає про покупку або продаж нерухомості. Телефонуйте або пишіть нам у будь-який час.

 

Завжди на вашому боці,

Serge Rybitsky, sales rep. Royal Lepage Terrequity Realty. Brokerage.

Телефонуйте нам 416-831-8301


Tagged with: real estate toronto
| | Share

Leave a comment...


Serge Rybitsky Sales Representative

ROYAL LEPAGE Terrequity Realty Brokerage

Independently owned and operated

mobile: 416-831-8301

office: 416-231-5000

fax: 416-233-2713

srybitsky@gmail.com

Home  |  Top  |  Printer Friendly  |  +Bookmark  |  Privacy Policy
Powered by Lone Wolf Real Estate Technologies (CMS6)