Рынок Недвижимости Торонто охладился ?

June 1, 2017 - Updated: June 3, 2017

Многие эксперты разошлись во мнениях что стало причиной охлаждения. Одни  считают, что это новшества, введенные онтарийским правительством в отношении рынка недвижимости. Главное новшество, напомню, направлено на обуздание иностранных инвесторов. Закон отныне гласит, что если вы не являетесь жителем Онтарио, госпошлина для вас будет  на 15% выше. Другие эксперты склоняются к мнению,что  причиной охлаждения рынка стали негативные новости о банкротстве одной из самых крупных моргидж- компаний - Home Capital.

 

Я думаю, что  причиной, скорее всего, стало слишком большее количество недвижимости, выставленной на продажу. Мотивацией для продавцов послужили  высокие цены. Многие решили сорвать куш пока не поздно. По сравнению с прошлым месяцем, количество  недвижимости на продажу в пригородах выросло на 47% , в Торонто на 16%. А ведь еще совсем недавно домов не хватало и только какой-то выставлялся на продажу, как через пару дней около него уже красовалась вывеска – “Продан”. Сейчас продажи возвращаются к своим обычным срокам – от недели до  20-27 дней.

 

Рынок не обвалился, но находится в абсолютном равновесии. Правильно оцененная недвижимость вполне себе продается. Учитывайте это факт перед тем, как выставить свой дом или квартиру на продажу. Мы  предлагаем бесплатную оценку. Посетите www.GtaHomeValueFinder.com.

 

Если вы готовитесь к продаже, проведите тщательный анализ цен  в вашем районе.

Не цепляйтесь за самые высокие. Риелтор, который будет делать для вас анализ, должен будет учесть все до одной трансакции и правильно оценить ваш дом. В противном случае  жилье может «застояться», и это снизит цену.

 

Будут ли цены падать, покажет время. Не исключено, что такая активность, какую мы наблюдали в марте-апреле, больше не повторится. Но это не значит, что рынок недвижимости Торонто не будет расти. Обычно по истечении некоторого времени, которое уйдёт на  «утряску», он начнёт расти, как это было в прошлом.

 

Посмотреть что сегодя предлагается на рынке можно здесь.  http://www.rybitsky.com/search-home-by-area

 

Всегда на вашей стороне,

 

Serge Rybitsky Real estate sales rep. 416-831-8301


Tagged with: 
| | Share

Leave a comment...

Please enter the numbers found on the right.

Serge Rybitsky Sales Representative

ROYAL LEPAGE Terrequity Realty Brokerage

Independently owned and operated

mobile: 416-831-8301

office: 416-231-5000

fax: 416-233-2713

srybitsky@gmail.com

Home  |  Top  |  Printer Friendly  |  +Bookmark  |  Privacy Policy
Powered by Lone Wolf Real Estate Technologies (CMS6)