This site uses cookies.

The types of cookies we use, and the way we use them, are explained in our Privacy Policy. By clicking "Accept" or continuing to use our site, you agree to our use of Cookies.
More information


Рынок Недвижимости Торонто охладился ?

June 1, 2017 - Updated: June 3, 2017

Многие эксперты разошлись во мнениях что стало причиной охлаждения. Одни  считают, что это новшества, введенные онтарийским правительством в отношении рынка недвижимости. Главное новшество, напомню, направлено на обуздание иностранных инвесторов. Закон отныне гласит, что если вы не являетесь жителем Онтарио, госпошлина для вас будет  на 15% выше. Другие эксперты склоняются к мнению,что  причиной охлаждения рынка стали негативные новости о банкротстве одной из самых крупных моргидж- компаний - Home Capital.

 

Я думаю, что  причиной, скорее всего, стало слишком большее количество недвижимости, выставленной на продажу. Мотивацией для продавцов послужили  высокие цены. Многие решили сорвать куш пока не поздно. По сравнению с прошлым месяцем, количество  недвижимости на продажу в пригородах выросло на 47% , в Торонто на 16%. А ведь еще совсем недавно домов не хватало и только какой-то выставлялся на продажу, как через пару дней около него уже красовалась вывеска – “Продан”. Сейчас продажи возвращаются к своим обычным срокам – от недели до  20-27 дней.

 

Рынок не обвалился, но находится в абсолютном равновесии. Правильно оцененная недвижимость вполне себе продается. Учитывайте это факт перед тем, как выставить свой дом или квартиру на продажу. Мы  предлагаем бесплатную оценку. Посетите www.GtaHomeValueFinder.com.

 

Если вы готовитесь к продаже, проведите тщательный анализ цен  в вашем районе.

Не цепляйтесь за самые высокие. Риелтор, который будет делать для вас анализ, должен будет учесть все до одной трансакции и правильно оценить ваш дом. В противном случае  жилье может «застояться», и это снизит цену.

 

Будут ли цены падать, покажет время. Не исключено, что такая активность, какую мы наблюдали в марте-апреле, больше не повторится. Но это не значит, что рынок недвижимости Торонто не будет расти. Обычно по истечении некоторого времени, которое уйдёт на  «утряску», он начнёт расти, как это было в прошлом.

 

Посмотреть что сегодя предлагается на рынке можно здесь.  http://www.rybitsky.com/search-home-by-area

 

Всегда на вашей стороне,

 

Serge Rybitsky Real estate sales rep. 416-831-8301


Tagged with: 
| | Share

Leave a comment...


Serge Rybitsky Sales Representative

ROYAL LEPAGE Terrequity Realty Brokerage

Independently owned and operated

mobile: 416-831-8301

office: 416-231-5000

fax: 416-233-2713

srybitsky@gmail.com

Home  |  Top  |  Printer Friendly  |  +Bookmark  |  Privacy Policy
Powered by Lone Wolf Real Estate Technologies (CMS6)