Недвижимость в Торонто в Октябре 2009 года.

 

Да, на дворе осень и не всегда хочется выходить на улицу.

Солнце стало очень пугливым - спряталось за серыми тучами и выглядывает оттуда всё реже и реже.Золотая осень где-то задержалась, а нам так не терпется встретиться с ней!Хочется понежиться последним осенним теплом перед приходом длинной и неприветливой канадской зимы.

 

На улице холодает с каждым днём, зима уже не за горами, а рынок недвижимости в Торонто не подаёт никаких признаков охлаждения.

 

Последние статистические данные указывают на то, что количество операций с недвижимостью в сентябре этого года, по  сравнению с тем же месяцем 2008 года, увеличилось на 28%. Согласитесь, что это значительная разница! Средняя цена в сентябре составила $406,877,  что на 10% выше средней цены зафиксированной в прошлом году. Те кто пробовал приобрести недвижимость в Торонто в последний месяц, знают на своём опыте, что спрос превышал предложения. Интересных объектов на рынке было совсем мало, а та недвижимость, которая привлекали потенциальных покупателей уходила выше запрашиваемой цены! По мнению большинства экспертов объяснением такой активности могут быть исторически низкие ставки по кредиту, а также новые изменения в канадском законодательстве,  которые вступают в силу в июле 2010 года. Имеется ввиду гармонизированный налог (HST) на товары и услуги. После введения нового налога подоражают услуги риэлторов, новые дома и кваритиры от строителей.

 

Вышеуказанные факты демонстрируют, что несмотря на приближение зимы, рынок недвижимости в Большом Торонто отказывается впадать в зимнюю спячку. Я, как и весь рынок канадской недвижимости не сплю и собираюсь провести этот период года со своими клиентами, которым нужна крыша над головой!

Всегда на вашей стороне,

 

Риэлтор из Торонто,

Сергей Рыбицкий