Рынок недвижимости Торонто теряет обороты

February 8, 2018 - Updated: February 13, 2018

Рынок недвижимости Торонто теряет обороты

 

Как и предполагалось, последние данные статистики, только что опубликованные Toronto Real Estate Board, подтвердили опасения многих. Рынок недвижимости Большого Торонто теряет обороты. Объём продаж гораздо ниже обычных показателей.

 

Эксперты отмечают, что количество предложений (listings) в январе 2018 года было самым низким за последние 10 лет. Те, кто сейчас ищет недвижимость, наверняка это почувствовали.

 

Итак, средняя цена для все типов недвижимости понизилась на 0.5 % по сравнению с прошлым годом и составила $736,780. Если же рассмотреть рост цен по отдельно взятым сегментам, то здесь картина будет намного красочней. 

 

Например, в сегменте частных домов (detached) средняя цена по Торонто составляет $1,283,900,  в пригородах $879,000. Эти цены почти равны ценам прошлого месяца. 

 

В сегменте «половинок» (semi-detached) средняя цена в Торонто $936,600,  в пригородах $638,800. По сравнению с декабрём прошлого года, цены на этот тип недвижимости выросли только в Торонто.

 

Таунхаусы в Торонто оказались лидером в росте цен! Средняя цена по Торонто на сегодня $1084,200. В декабре они стоили значительно дешевле. Средняя цена в декабре 2017 года не превышала $836,700. Цены на кондо в Торонто продолжают расти, но уже на так быстро. Рост цен в этом сегменте составил меньше 1.9 %.

 

Кондоминиумы пока остаются самым доступным типом недвижимости в Большом Торонто. Всего в январе в Большом Торонто продалось лишь 4,019 объектов недвижимости, что на 20% ниже, чем в прошлом году в этот же период.

Resale Toronto December 2017 vs January 2018

Home Type Average Price Change (%) Active Listings Average SP/LP Average DOM
Detached  $     1,283,981.00 2.7% 1,271 0.98 32
Semi-Detached  $      936,623.25 3.7% 219 1.01 25
Condo Townhouse  $      543,792.63 -5.8% 198 0.99 33
Condo Apt  $      543,278.69 1.9% 1,648 0.99 26
Link  $      875,000.00 14.9% 12 0.96 23
Att/Row/Twnhouse  $     1,084,218.38 29.6% 90 1.00 35

Mississauga Resale December 2017 vs January 2018

Home Type Average Price Change (%) Active Listings Average SP/LP Average DOM
Detached  $       1,022,124.81 -10.4% 418 0.96 33
Semi-Detached  $       686,115.38 1.0% 99 0.98 33
Condo Townhouse  $      532,638.31 2.5% 130 0.98 37
Condo Apt  $      401,357.78 0.0% 253 0.98 29
Link  $      746,666.69 16.6% 4 0.97 28
Att/Row/Twnhouse  $      692,499.88 3.0% 32 0.98 34

Resale Vaughan December 2017 vs January 2018

Home Type Average Price Change (%) Active Listings Average SP/LP Average DOM
Detached  $    1,201,796.88 -3.5% 439 0.95 40
Semi-Detached  $     810,438.44 2.6% 51 0.97 43
Condo Townhouse  $    618,285.69 -5.0% 26 0.98 33
Condo Apt  $    443,913.78 -14.3% 125 0.97 33
Link  $    927,500.00 -0.8% 9 0.97 38
Att/Row/Twnhouse  $    839,503.25 5.6% 99 0.97 30

Resale Richmond Hill December 2017 vs January 2018

Home Type Average Price Change (%) Active Listings Average SP/LP Average DOM
Detached $ 1,319,797.13 -3.3% 385 0.96 32
Semi-Detached $ 785,300 0.7% 26 0.97 52
Condo Townhouse $ 620,150 9.0% 18 1.01 26
Condo Apt $ 439,237.16 -6.6% 96 0.98 39
Att/Row/Twnhouse $ 831,999.19 -3.0% 63 0.98 25

Если вы думаете о продаже в этом году  и вам интересно узнать, какова стоимость вашего дома, попробуйте: www.GtaHomeValueFinder.com 

Если же вы покупатель, который думает о покупке, получите у нас бесплатную консультацию. 20 минут вашего времени сохранят вам тысячи долларов и уберегут от ошибок при покупке.

Всегда на вашей стороне,

 

Serge Rybitsky, Real Estate Sales Rep. 

Royal Lepage Terrequity Realty.

416-831-8301

 


Tagged with: 
| | Share

Leave a comment...

Please enter the numbers found on the right.

Serge Rybitsky Sales Representative

ROYAL LEPAGE Terrequity Realty Brokerage

Independently owned and operated

mobile: 416-831-8301

office: 416-231-5000

fax: 416-233-2713

srybitsky@gmail.com

Home  |  Top  |  Printer Friendly  |  +Bookmark  |  Privacy Policy
Powered by Lone Wolf Real Estate Technologies (CMS6)