Сенсационное заявление сделало федеральное правительство Канады.

December 19, 2015 - Updated: December 20, 2015

 

Итак с 15 февраля 2016 увеличивается первый взнос  (down payment) при покупке недвижимости в Канаде. В ближайщем будущем со взносом в 5% вы не сможете купить дом стоимостью до 1 миллиона долларов в Торонто и пригородах. Если бы вы покупали милионный дом в Торонто сегодня,  вам надо было бы иметь 5% своих сбережений, (в нашем примере это 50 тысяч долларов),  а на остаток банк бы вас ссудил деньгами в форме моргиджа.

Видимо наше правительсто обеспокоено тем, что  население не сможет платить по кредитам. Это и понятно, хочешь дорогой дом - покажи денюжки. Суть новых правил такова: не имеешь денег на down payment не покупай дорогую недвижимость.

 

Как будут работать новые правила?

Теперь  «5% down payment» правило будет распространяться только на недвижимость стоимостью до 500 тысяч долларов. Если же ваша покупка превышает эту сумму, вам понадобится больше денег для первого взноса.

 

Например, вы планируете приобрести дом или кондо за 700 тысяч  долларов.

Согласно новым правилам 5% процентами не обойтись. Вот как считается down payment по-новому.  За первые 500 тысяч надо будет выложить 25 тысяч (5% от  $500,000) и 10% от оставшихся 200 тысяч долларов, это ещё плюс 20 тысяч долларов(10% от $200,000).

Итого, для покупки такого дома в Торонто вам нужно будет иметь своих сбережений на 45 тысяч долларов.

 


Existing eligibility rules

Eligibility rules as of Feb. 15, 2016

 

Home purchase price

Minimum down payment %

Minimum down payment amount

Minimum down payment %

Minimum down payment amount

$500,000 and below

5%

up to $25,000

5%

up to $25,000

$600,000

5%

$30,000

5.8%

$35,000

$700,000

5%

$35,000

6.4%

$45,000

$800,000

5%

$40,000

6.9%

$55,000

$900,000

5%

$45,000

7.2%

$65,000

$999,999

5%

$50,000

7.5%

$75,000

$1,000,000 and above

20%

$200,000 and up

20%

$200,000 and up

 

Не теряйте время друзья, действуйте!

Звоните нам сегодня 416-831-8301 (24 hr)

Другие  статьи о канадской недвижимости на блоге www.rybitsky.com/blog

 

Всегда на вашей стороне,

Serge Rybitsky  #1 Salesperson

For Royal Lepage Terrequty Realty, Brokerage

416-831-8301

srybitsky@gmail.com


Tagged with: toronto real estate news in russian
| | Share

Leave a comment...

Please enter the numbers found on the right.

Serge Rybitsky Sales Representative

ROYAL LEPAGE Terrequity Realty Brokerage

Independently owned and operated

mobile: 416-831-8301

office: 416-231-5000

fax: 416-233-2713

srybitsky@gmail.com

Home  |  Top  |  Printer Friendly  |  +Bookmark  |  Privacy Policy
Powered by Lone Wolf Real Estate Technologies (CMS6)