This site uses cookies.

The types of cookies we use, and the way we use them, are explained in our Privacy Policy. By clicking "Accept" or continuing to use our site, you agree to our use of Cookies.
More information


Цены на Торонто кондо продолжают расти

July 22, 2018 - Updated: July 27, 2018

Цены на кондо продолжают расти.

Лето только разогрело и без того горячий рынок кондо. Как никогда жители Торонто теперь хотят жить в кондо. Сложно в это поверить, но ещё каких-то 5 лет назад многие даже не хотели слышать слово «кондо». Объясние тому довольно простое. Из-за недоступности более просторной недвижимости - такой как detached или semi-detached - люди вынуждены довольствоваться малым. И это не удивительно, ведь средняя цена на дом в Торонто составляет $1,354,400, а в пригородах - $928,000. Не помогает ситуации невозможность получить большой моргидж. Ушли в былое те времена, когда моргиджи давали всем, только попроси. Теперь каждый должен пройти жёсткий стресс тест. 

 

Но есть и положительная сторона этого явления. Цены на дома понизились, по сравнению с прошлым годом, на 2.4% в Торонто и на 1.8% в пригородах. Многие из нас начинали свою жизнь собственника недвижимости с покупки кондо или таунхауза. Если вы «переросли» своё кондо - это ваше время. Сейчас как никогда выгодно купить дом!

 

Если вы рентуете жилье - вам стоит поспешить. Не старайтесь отложить побольше денег на down payment.  Пострайтесь войти в рынок сейчас, с теми накоплениями, которые у вас уже имеются. Напоминаю:  минимальный взнос - 5%.  Пока вы копите деньги - цены на недвижимость в Торонто растут и догнать их будет невозможно. Кроме того, жить в ренте некомфортно и финансово невыгодно.

 

Летний рынок обычно не такой активный, как весенний. Если вы не продали недвижимость весной - вам необходимо подумать о более агрессивной рекламе вашего дома. Не все агенты знают, как правильно рекламировать недвижимость. Читайте мою предыдущую статью об этом. Вот ссылка https://goo.gl/opgQaR

 

Средняя цена на все типы недвижимости выросла на 2%. Это, конечно, не 10% и не 15% роста, которые нас баловали последние несколько лет. Но всё же цифра позитивная и вселяет оптимизм на будущее.

Посмотрите на средние цены в разных районах Большого Торонто.

 

Toronto

Home Type

Sales

Average Price

Days on Market

Detached

885

$1,354,429

18

Semi-Detached

297

$999,755

14

Condo Townhouse

228

$664,969

18

Condo Apt

1,593

$605,530

17

Link

3

$735,000

20

Att/Row/Twnhouse

80

$942,148

14

Co-Op Apt

7

$559,516

31

Co-Ownership Apt

2

$244,500

36

Total

3,096

$870,559

17

 


 

Vaughan

Home Type

Sales

Average Price

Days on market

Detached

135

$1,184,325

27

Semi-Detached

33

$820,452

20

Condo Townhouse

11

$627,536

25

Condo Apt

54

$564,154

24

Link

4

$820,000

30

Att/Row/Twnhouse

52

$852,010

22

Total

289

$940,866

25

 


 

Oakville

Home Type

Sales

Average Price

Days on market

Detached

167

$1,376,625

28

Semi-Detached

13

$751,261

24

Condo Townhouse

28

$584,893

28

Condo Apt

44

$592,045

29

Link

2

$785,000

28

Att/Row/Twnhouse

44

$828,655

25

Total

298

$1,074,230

28

 


 

Mississauga

Home Type

Sales

Average Price

Days on market

Detached

283

$1,081,405

21

Semi-Detached

123

$714,602

16

Condo Townhouse

150

$562,007

20

Condo Apt

241

$422,725

20

Link

2

$715,000

21

Att/Row/Twnhouse

34

$688,008

21

Co-Op Apt

0

$0

0

Total

833

$726,211

20

 

 

Richmond Hill

Home Type

Sales

Average Price

Days on market

Detached

95

$1,454,146

29

Semi-Detached

11

$813,409

36

Condo Townhouse

9

$673,111

21

Condo Apt

50

$455,976

26

Link

1

$860,000

32

Att/Row/Twnhouse

27

$840,977

20

Co-Op Apt

0

$0

0

Total

193

$1,033,754

27

 

Milton

Home Type

Sales

Average Price

Days on market

Detached

86

$878,146

27

Semi-Detached

23

$661,609

21

Condo Townhouse

9

$468,889

25

Condo Apt

22

$431,700

23

Att/Row/Twnhouse

66

$607,177

15

Det Condo

0

$0

0

Total

206

$701,595

22

 

Мои услуги для покупателей. Мои услуги для продавцов

 

Посетите www.GtaHomeValueFinder.com

Для оценки кондо www.CondoValueFinder.com

416-831-8301

 


| | Share

Leave a comment...


Serge Rybitsky Sales Representative

ROYAL LEPAGE Terrequity Realty Brokerage

Independently owned and operated

mobile: 416-831-8301

office: 416-231-5000

fax: 416-233-2713

srybitsky@gmail.com

Home  |  Top  |  Printer Friendly  |  +Bookmark  |  Privacy Policy
Powered by Lone Wolf Real Estate Technologies (CMS6)