Цены на Торонто кондо продолжают расти

July 22, 2018 - Updated: July 27, 2018

Цены на кондо продолжают расти.

Лето только разогрело и без того горячий рынок кондо. Как никогда жители Торонто теперь хотят жить в кондо. Сложно в это поверить, но ещё каких-то 5 лет назад многие даже не хотели слышать слово «кондо». Объясние тому довольно простое. Из-за недоступности более просторной недвижимости - такой как detached или semi-detached - люди вынуждены довольствоваться малым. И это не удивительно, ведь средняя цена на дом в Торонто составляет $1,354,400, а в пригородах - $928,000. Не помогает ситуации невозможность получить большой моргидж. Ушли в былое те времена, когда моргиджи давали всем, только попроси. Теперь каждый должен пройти жёсткий стресс тест. 

 

Но есть и положительная сторона этого явления. Цены на дома понизились, по сравнению с прошлым годом, на 2.4% в Торонто и на 1.8% в пригородах. Многие из нас начинали свою жизнь собственника недвижимости с покупки кондо или таунхауза. Если вы «переросли» своё кондо - это ваше время. Сейчас как никогда выгодно купить дом!

 

Если вы рентуете жилье - вам стоит поспешить. Не старайтесь отложить побольше денег на down payment.  Пострайтесь войти в рынок сейчас, с теми накоплениями, которые у вас уже имеются. Напоминаю:  минимальный взнос - 5%.  Пока вы копите деньги - цены на недвижимость в Торонто растут и догнать их будет невозможно. Кроме того, жить в ренте некомфортно и финансово невыгодно.

 

Летний рынок обычно не такой активный, как весенний. Если вы не продали недвижимость весной - вам необходимо подумать о более агрессивной рекламе вашего дома. Не все агенты знают, как правильно рекламировать недвижимость. Читайте мою предыдущую статью об этом. Вот ссылка https://goo.gl/opgQaR

 

Средняя цена на все типы недвижимости выросла на 2%. Это, конечно, не 10% и не 15% роста, которые нас баловали последние несколько лет. Но всё же цифра позитивная и вселяет оптимизм на будущее.

Посмотрите на средние цены в разных районах Большого Торонто.

 

Toronto

Home Type

Sales

Average Price

Days on Market

Detached

885

$1,354,429

18

Semi-Detached

297

$999,755

14

Condo Townhouse

228

$664,969

18

Condo Apt

1,593

$605,530

17

Link

3

$735,000

20

Att/Row/Twnhouse

80

$942,148

14

Co-Op Apt

7

$559,516

31

Co-Ownership Apt

2

$244,500

36

Total

3,096

$870,559

17

 


 

Vaughan

Home Type

Sales

Average Price

Days on market

Detached

135

$1,184,325

27

Semi-Detached

33

$820,452

20

Condo Townhouse

11

$627,536

25

Condo Apt

54

$564,154

24

Link

4

$820,000

30

Att/Row/Twnhouse

52

$852,010

22

Total

289

$940,866

25

 


 

Oakville

Home Type

Sales

Average Price

Days on market

Detached

167

$1,376,625

28

Semi-Detached

13

$751,261

24

Condo Townhouse

28

$584,893

28

Condo Apt

44

$592,045

29

Link

2

$785,000

28

Att/Row/Twnhouse

44

$828,655

25

Total

298

$1,074,230

28

 


 

Mississauga

Home Type

Sales

Average Price

Days on market

Detached

283

$1,081,405

21

Semi-Detached

123

$714,602

16

Condo Townhouse

150

$562,007

20

Condo Apt

241

$422,725

20

Link

2

$715,000

21

Att/Row/Twnhouse

34

$688,008

21

Co-Op Apt

0

$0

0

Total

833

$726,211

20

 

 

Richmond Hill

Home Type

Sales

Average Price

Days on market

Detached

95

$1,454,146

29

Semi-Detached

11

$813,409

36

Condo Townhouse

9

$673,111

21

Condo Apt

50

$455,976

26

Link

1

$860,000

32

Att/Row/Twnhouse

27

$840,977

20

Co-Op Apt

0

$0

0

Total

193

$1,033,754

27

 

Milton

Home Type

Sales

Average Price

Days on market

Detached

86

$878,146

27

Semi-Detached

23

$661,609

21

Condo Townhouse

9

$468,889

25

Condo Apt

22

$431,700

23

Att/Row/Twnhouse

66

$607,177

15

Det Condo

0

$0

0

Total

206

$701,595

22

 

Мои услуги для покупателей. Мои услуги для продавцов

 

Посетите www.GtaHomeValueFinder.com

Для оценки кондо www.CondoValueFinder.com

416-831-8301

 


| | Share

Leave a comment...

Please enter the numbers found on the right.

Serge Rybitsky Sales Representative

ROYAL LEPAGE Terrequity Realty Brokerage

Independently owned and operated

mobile: 416-831-8301

office: 416-231-5000

fax: 416-233-2713

srybitsky@gmail.com

Home  |  Top  |  Printer Friendly  |  +Bookmark  |  Privacy Policy
Powered by Lone Wolf Real Estate Technologies (CMS6)