Цены на detached медленно растут

April 20, 2018 - Updated: April 20, 2018

Цены на detached медленно растут

Как известно, весна -- это самый активный период года на рынке недвижимости Торонто. В эту пору количество предложений обычно самое высокое, как и спрос. У продавцов есть возможность показать свой дом в лучшем свете, в прямом и переносном смысле. Ведь дни стали длиннее и показывать недвижимость  в дневное время суток гораздо приятней и удобней.

 

Объём продаж снизился.

Стоит отметить, что в отличие от ушедшего года, недвижимости на рынке этой весной будет меньше. Ведь если сравнить объём продаж с прошлым годом, можно увидеть, что он снизился почти на 40%

 

Цены в зависимости от типа недвижимости откорректировались по-разному. Обычно мы сраниваем средние цены от года к году. Например, год назад в марте частный дом в Торонто стоил в среднем $1,561,700, в марте 2018 такой же дом уже стоил $1,293,800. В пригородах частные дома тоже подешевели. Раньше они стоили $1,124,000, спустя год цены на них снизились до $921,000.

 

Друзья, учитывайте тот факт, что в марте 2017 года рынок был на самой высокой точке за всю историю канадской недвижимости. По мнению многих аналитиков, рынок будет выравниваться ближайшие несколько лет.

 

На фоне таких цифр мы всё же начали видеть медленный рост цен в этом сегменте. Cредняя цена на дома по сравнению с прошлым месяцем выросла на 0.5%. Это значит, что на протяжении года она вырастет приблизительно на 6%.

 

Цена на кондо в Торонто выросли

Цена на кондо в Торонто выросли с $550,200 до $590,000. В пригородах тоже цены не стояли на месте, но рост был очень умеренным. В среднем в пригородах цены выросли на 2%. Если же взять все города и все типы недвижимости и подсчитать среднюю цену, получится вот какая картина: в марте 2017 года средняя цена составляла $915, 000, а в марте 2018 года эта цена не превысила $784,500. Несложно подсчитать, что средняя цена для всех типов недвижимости упала на 14.3%.

 

Если вы думали о продаже своего дома и покупке большего, более дорогого, это ваше время! Ведь дорогие дома подешевели значительней в процентом соотношении.

 

Как всегда,  мы предлаем бесплатную оценку недвижимости.

Посетите www.GtaHomeValueFinder.com

Для оценки кондо  www.CondoValueFinder.com

Всегда на вашей стороне,

Serge Rybitsky Real Estate Sales rep.

Royal Lepage Terrequity Realty. 416-831-8301

 

 

 


Tagged with: 
| | Share

Leave a comment...

Please enter the numbers found on the right.

Serge Rybitsky Sales Representative

ROYAL LEPAGE Terrequity Realty Brokerage

Independently owned and operated

mobile: 416-831-8301

office: 416-231-5000

fax: 416-233-2713

srybitsky@gmail.com

Home  |  Top  |  Printer Friendly  |  +Bookmark  |  Privacy Policy
Powered by Lone Wolf Real Estate Technologies (CMS6)