This site uses cookies.

The types of cookies we use, and the way we use them, are explained in our Privacy Policy. By clicking "Accept" or continuing to use our site, you agree to our use of Cookies.
More information


С чего начать продажу недвижимости в Торонто или в любом другом городе Онтарио?

Процесс продажи недвижимости в Большом Торонто гораздо сложнее, в отличии от покупки,  и требует определённого подхода и навыков. Самое главное при любой продаже недвижимости  это определить правильную маркетинговую стратегию  и запрашиваемую цену.  
Во-первых.
Большинство  продавцов уже имеют представление о порядке цен. Многие следять за продажами в своём районе и разбираются в ценах не хуже риелторов. Но несмотря на тот факт, что информация есть в наличии многие из продающих склонны к переоцениванию. Неправильная оценка приведёт к застаиванию и часто к последующему снижению цены. Это очень важно определить правильную стартовую цену. 
 
Во-вторых.
Поиск покупателя для вашего дома в Торонто или любом другом городе Онтарио это кропотливая работа, требующая от вашего риелтора обширных знаний в сфере маркетинга и позиционирования.  Неотемлемой частью работы вашего риелтора - это «засветка» вашей недвижимости через всевозможные средства массовой информации. Все брокерские компании в Онтарио пользуются (MLS multiply listing system). Ваш дои или кондо обязательно появится там сражу же после подписание договора с брокером. (Listing agreeement). К сожаленью все покупатели знают об этой системе и многие по-старинке полагаются на поиск через средства массовой информации. Согласно последним опросам  25-30% всё ищут недвижимость, как прежде, через газеты и журналы.  Присутcтвие вашего listing не только в Интернете, но и в печатной продукции, поможет продать дом быстрее. 
 
В-третьих.
Оплата услуг по продаже ложится на продавца. Сумма вознаграждения вашего риелтора договорная.  Единственно о чем надо помнить что риелторы,  работающие за слишком низкие комиссионные, не смогут уделить вашему дому, достаточно внимания. Врядли они смогут найти покупателя готового заплатить нужную для вас сумму.  Ведь их средства на маркетинг и поиск клиентов очень ограничены. Такие компании работают по принципу большого объёма:  берём много домов, просим за работу мало, делаем для продажи мало, надеемся на случай, продастся так продастся, а если нет - значит не судьба. 
 
В-четвёртых.
Комиссионные являются важной составляющей ваших отношений с риелтором. Для того чтобы уменьшить стресс и сделать наши комисионные доступными мы разработали 3 разных плана. Вам надо только выбрать один по вашему бюджету. 
 
Всегда на вашей стороне,
 
Serge Rybitsky, Real estate sales rep, Royal Lepage Terrequity Realty - Direct: 416-831-8301
Вам будет интересно знать, что мы никогда не оказываем на своих клиентов никакого давления.
Звоните нам в любое время.
Мы всегда готовы прийти к вам на помощь.
416-831-8301

Serge Rybitsky Sales Representative

ROYAL LEPAGE Terrequity Realty Brokerage

Independently owned and operated

mobile: 416-831-8301

office: 416-231-5000

fax: 416-233-2713

srybitsky@gmail.com

Home  |  Top  |  Printer Friendly  |  +Bookmark  |  Privacy Policy
Powered by Lone Wolf Real Estate Technologies (CMS6)